La Ville de Chartres a lancé en 2007 un marché d’études et de définition pour mettre en œuvre un projet urbain sur les boulevards qui ceinturent le cœur historique de la ville. L’enjeu de cette étude était d’assurer de façon durable et raisonnée le développement urbain de la ville tout en respectant son histoire et son patrimoine bâti. Pour cela, le projet devait :
Le projet retenu fut celui de l’équipe Atelier Albert AMAR / Arc en Terre / CODRA / NR Conseil / Ecodev Conseil, avec laquelle un marché de maîtrise d’œuvre a été conclu.
Ce projet a été subdivisé en plusieurs opérations dont l’Ilot Courtille. La Ville de Chartres a ensuite concédée l’aménagement de l’Ilot Courtille à la SPLA Chartres Aménagement qui gère désormais cette opération.
Une procédure de Zone d’Aménagement Concerté a été entreprise par délibération du Conseil Municipal de Chartres en avril 2011.
L’ Ilot Courtille se situe au Sud du Boulevard de la Courtille. Il occupe une situation charnière. En effet, il est situé à l’articulation de différents tissus urbains : médiéval ; grands édifices historiques ; de jardins et de maisons de ville ; de grands équipements ; de grands ensembles d’habitat. Le projet de l’Ilot Courtille doit permettre de réaliser la couture urbaine entre les pans d’histoire de la ville.
La libération d’emprises foncières sur le secteur, dont le départ de la piscine, incite la Ville à mettre en place un projet permettant de réaménager le quartier. Il doit permettre de protéger de façon durable et raisonnée le développement de ce site pour garantir une cohérence urbaine entre les aménagements de voirie, les futures constructions et les habitations limitrophes.
Une nouvelle liaison descendante est prévue sous forme de contre allée. Elle permettra de relier le boulevard de la Courtille à la rue Mendès France.
Le passage sous le boulevard de la Courtille sera conservé.
Hormis pour l’accès des riverains, la rue Jules Martin sera rendue piétonne. Enfin, afin d’améliorer le confort, les rues Jules Martin et Victor Gilbert seront élargies.
A l’implantation des bâtiments s’imposeront plusieurs enjeux :
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Mai - 2012 |  |
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